Гидроизоляция на балконах и лоджиях

Гидроизоляция или попросту изоляция помещения лоджии или балкона от влаги задача не из ординарных.

В большинстве случаев балконы или лоджии изначально не запланированы для эксплуатации как сухие помещения. Но нет ничего невозможного. Нами разработаны мероприятия, позволяющие не опасаться потопа и даже объединять их с квартирой, выполнить перепланировку. Важнейшим моментом в решении этой задачи является козырек  над оконным изделием устанавливаемый на лоджии или балконе. Именно через стык козырька и потолочной плиты происходит, в основном, проникновение воды.

Стандартно фирмами которые занимаются остеклением балконов, при установке козырька не выполняется гидроизоляция специальными материалами предотвращающими протечки. Наша фирма, проводя утепление или утепление с отделкой  выполняет уплотнение шва водоотливного козырька и потолочной балконной плиты специальными гидроизолирующими материалами «Стиз А» или «Даймоник». Эти современные материалы позволяют на длительный срок  забыть о протечках остекленной лоджии или балкона. Встречаются ситуации когда потолочная плита уже начала разрушаться обнажая армирующий слой металла, в этом случае необходимо незамедлительно обработать стык такой плиты и  водоотливного козырька, чтобы остановить разрушение бетона и избежать дальнейших нежелательных протечек.

Качественные материалы для гидроизоляции, подобные двукомпонентной мастике «Тэктор»,  и работы по проведению гидроизолирующих мероприятий требуют временных и финансовых затрат, но окупаются сухостью внутри лоджии или балкона и защищенностью стыков плит и оконных изделий снаружи наших квартир.  Этот важнейший момент очень часто остается вне поля нашего зрения, ведь эти стыки находятся снаружи, и банально не попадаются нам на глаза. Рачительный хозяин не оставит без внимания, пусть и незначительные, следы протечки ведь зимой замерзшая в стыке вода вызовет ещё большее расширение стыка и как следствие, еще большую течь.

Некоторые виды гидроизолирующих работ,  приходится выполнять от соседей сверху, и в этом случае, крайне важно выполнить эти мероприятия материалами, которые быстро перестают пачкаться, набирая высокую плотность и при этом, сохраняют значительную эластичность. Мастика «Тэктор» 201 или 202, используемая нами для этих видов работ, обладает высокими эксплуатационными свойствами. Её основа - полиуретановый каучук. После отверждения эти мастики представляют собой резиноподобный, водостойкий, эластичный и прочный материал с отличной адгезией к бетону, металлу, штукатурке, окрашенным поверхностям, а также к полимерным покрытиям. Отвержденная мастика является стойкой к воздействию эксплуатационных факторов в диапазоне температур от -60 до +70 °С. Рабочий диапазон температур нанесения -10+30 °С:, что позволяет наносить её даже в условиях низких температур.

Особенное значение приобретает качество выполненных работ по гидроизоляции в том случае, когда приходится организовывать над ними крышу, козырек. Как правило эти работы требуют привлечения дорогостоящих, сертифицированных специалистов-высотников с допуском к проведению высотных работ. Прибегая к услугам специалистов недопустимо экономить на качестве гидроизолирующих составов, ведь чем надёжней материал, тем дольше он прослужит до повторной обработки. Качественные примыкания кровли к стенам дома залог длительной эксплуатации их защищенного от проникновения влаги внутрь пространства.

После грамотной гидроизоляции можно приступать к последующим работам, но об этом в нашей следующей статье.